近日，我院土地管理系李菁副教授申报的项目“区域房价差异对产业集聚的影响机理研究”获得2017年教育部人文社科基金规划项目。李菁副教授近几年持续关注珠江三角洲经济区的土地制度改革、房地产市场发展动态，积累了大量数据和案例，通过研究发现高房价阻滞实体经济发展的不良影响日益凸显。珠三角地区本是中国近几十年产业发展最迅速的地区，尤其是高科技产业的不断集聚给该地区带来了极大的繁荣。然而最近10年该地区房地产市场急剧扩张，重点城市如深圳、广州等地房价一直高位运行，且时而暴涨，资本大量涌入房地产市场，对实体产业，尤其是高新技术产业、高科技产业以及一些优势的制造业的升级腾飞产生了巨大阻力，且城市原有的制造业、高新技术等相关产业的产业集群正逐步分散，实体经济正在进入寒冬。虽然政府部门和部分学者已有所觉察，但区域房价对产业集聚影响的系统研究还比较薄弱，缺乏足够的理论支撑，无法切实指导当地产业优化布局与升级转移，以及房地产市场与产业协调发展的实践。因此，李菁副教授的课题试图从房价对产业集聚影响机理的角度进行探究，重点研究珠三角地区各地房价差异对产业聚集的程度、经济效应及空间效应等，探索房地产市场发展与产业布局之间关系的一般规律.

    李菁副教授近年来先后主持国家自然科学基金青年项目1项，国土资源部软科学课题1项，深圳市政府发展研究中心重点调研课题3项，并多次为武汉市地方政府、深圳市地方政府提供决策支持。完成的武汉市科协课题成果《武汉市土地利用转型研究》获得原武汉市市长唐良智的批示。此次申报成功得益于她在相关领域的长期努力与积累。

 公共管理学院

2017.8.31