http://cjsb.cnxianzai.com/caijing/2009/0929/163673.html，2009-09-29
本报讯（记者 张磊 实习生 王祝智）新保险法将为房地产市场注入新的血液。据了解，10月1日起，修订后的《中华人民共和国保险法》（以下称“新保险法”）开始实施。记者发现，与之前相比，新保险法最大亮点是保险资金运用形式中新增了“不动产”。
业内人士指出，新保险法实施启动的2000多亿元资金将流向房地产市场和股票市场，尤其是房地产市场。
保险资金一度被视为“洪水猛兽”
记者发现，除了银行存款以外，新《保险法》将原来限定的“买卖政府债券、金融债券”改为“买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券”，与此同时，还新增了“投资不动产”一项。
“保险资金开闸放水，将会吸引更多的地产界人士参与。”业内人士分析，此行为或将带动更多参与者，一定程度上会提升资产质量和管理水平，但也会推高土地价格，从而降低投资收益。
“保险资金在此前的尝试，一度被视为‘洪水猛兽’。”该人士如是表示。
对住宅价格影响不大
“对于保险资金而言，投资的安全性与稳定性相对重要，一旦保险资金投资房地产，将会选择那些适合长期经营的物业，最典型的如商业地产。”华中科技大学公共管理学院土地管理系教授谭术魁表示，保险资金对于商业地产会有一定推动作用，也会为商业地产开发注入养分。
在他看来，现阶段房地产泡沫已然出现，因而保险资金对增值收益的运营潜力尤其看重。“资本是逐利的，很显然，商业地产的潜力远远大于住宅，因而保险资金不会对商品住宅有很大的兴趣。”
当前位置：
